An Unbiased View of الوسيط العقاري

An Unbiased View of الوسيط العقاري

Blog Article

المشترين أو البائعين كما أوردنا سابقاً، ويمكن التعامل مع وسيط عقاري مزدوج كذلك لتلبية

 بدءاً من مصطلح “العائد على الاستثمار” و “الإيجار المنتهي بالتمليك” حتى “المساطحة” وغيرها العشرات بل المئات من المصطلحات التي تهم كل من يرغب باكتساب خبرة في سوق العقارات بشكل عام! وبدورنا في ماي بيوت، قمنا بتسليط الضوء فيما سبق على عدة مصطلحات عقارية مهمة، واليوم سنكشف الستار في هذا المقال عن تعريف الوسيط العقاري وأهم الشروط الواجب توافرها فيه وغيرها الكثير من المعلومات الأخرى!

يتمتع الوسيط العقاري الناجح والمحترف ببعض المزايا والسمات الفريدة هناك مجموعة من الخصائص أو الأمور التي يتعين على الوسيط العقاري أن يتحلى بها! إليك أبرز شروط الوسيط العقاري الناجح:

بهذا نكون قد قدّمنا لك في مدوّنة ماي بيوت شرحاً مفصلاً عن تعريف الوسيط العقاري وبعض أبرز مهامه وغيرها من التفاصيل والمعلومات المهمة. ننصحك أيضاً بإلقاء نظرة على مصطلحات عقارية في الإمارات! إضافة إلى ذلك، يمكنك الاطلاع على بعض الأساسيات التي سترشدك إلى كيفية التأهل للعمل في مجال العقارات في دبي.

تباشر الهيئة مهمات الرقابة والتفتيش والضبط لتنفيذ أحكام النظام، ويجوز لها أن تستعين بمن تراه من الجهات العامة أو الخاصة لتأدية هذه المهمات، وتحدد اللائحة الإجراءات اللازمة لذلك.

والآن نأتي لتعريف مصطلح الوسيط العقاري، اقرأ أكثر وهو شخص مستقل أو مكتب مرخص من الحكومة، يعمل على تسهيل التعامل بين جميع أطراف عملية البيع والشراء للممتلكات العقارية من أشخاص وأصحاب عقارات أو شركات تطوير عقاري، كما يسعى للتفاوض على اتفاقات المبيعات وإدارة الوثائق لإغلاق المعاملات المطلوبة، وذلك مقابل نسبة معيّنة متفق عليها تؤخذ من الطرف الذي وكله من طرفي العقد ويطلق عليها اسم عمولة الوسيط العقاري.

للجنة الحق في توقيع أي من الجزاءات الوسيط العقاري التالية على الوسيط المخالف لأحكام الوسيط العقاري هذه اللائحـة أو قراراتها:

حددت المادة السادسة في لائحة نظام الوساطة العقارية اختصاصات الهيئة العامة للعقار في الآتي:

يعمل الوسيط العقاري على إتمام عمليات البيع والاستئجار كنقطة ربط بين العملاء (صاحب العقار والمشتري أو المستأجر)! إليك بعض أبرز مهام الوسيط العقاري الوسيط العقاري التي قد لا تعرفها:

هذا ويمكنك طلب إصدار هذا الترخيص عن طريق الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي بكل سهولة، هذا ويوفر لك الموقع الخدمات الآتية فيما يخص هذه الرخصة: 

لا يجوز للوسيط العقاري تسلم أي مبلغ من أي من الأطراف المتعاقد معهم لمصلحة أي منهم إلا بالقدر الذي يتطلبه مزيد من المعلومات القيام بعمله، وفقاً لما تحدده اللائحة.

إعداد برامج وآليات للتحفيز على ممارسة الوساطة العقارية والخدمات العقارية المشمولة بأحكام النظام.

كما تحتاج عملية الإصدار إلى تجهيز بعد المستندات الأساسية ألا وهي: 

والمستأجرين التأكد من اعتماد الوسطاء العقاريين الذين يوكّلونهم بسهولة ويُسر،