5 Simple Techniques For التفاوض العقاري
5 Simple Techniques For التفاوض العقاري
Blog Article
كما يمكنك التعرف على الخدمات التي نقدمها للعاملين في المجال العقاري. تذكر دائمًا أن شعار شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا والصفقات عليك.
-التفكير خارج الصندوق: كن مستعدًا لتقديم تنازلات في بعض النقاط مقابل الحصول على أفضل صفقة.
ولكن من أحد العوائق التي تقف أمامهم هو عدم قدرتهم على التفاوض بشكل كبير أو بقوة في عمليات البيع او الشراء .
ثق بغرائزك - هل تتطابق لغة جسدهم مع كلماتهم؟ هل هم ثابتون أم يغيرون مواقفهم بشكل متكرر؟
ويجب دراسة المنطقة وقرب العقار من المستشفيات ومستوى الخدمات في المنطقة والمدارس المحيطة به ومستوى التدريس فيها ،
تحديد أهداف التفاوض - التفاوض العقاري: كيفية التفاوض على الصفقات العقارية والحصول على أفضل الشروط
الفحص المادي: قم بتعيين مفتش محترف لتقييم حالة العقار. ابحث عن المشكلات الهيكلية والسباكة والأنظمة الكهربائية والمشكلات المحتملة الأخرى.
تحليل السوق العقاري يعد جزءًا أساسيًا من تخطيط فريق المبيعات العقارية. من خلال فهم السوق، يمكن للشركات العقارية تحديد العملاء المستهدفين، ودراسة المنافسين، وتحديد الفرص والتحديات.
فهم سوق العقارات - التفاوض العقاري: كيفية التفاوض على الصفقات العقارية والحصول على أفضل الشروط
لذل فمن المستحسن زيارة العقار مرة أخرى مع حرفي حتى يتمكن من وضع تقدير. بمجرد أن تحصل على كافة المعطيات تكون قد حصلت على كافة الحجج حقيقية لخفض سعر البيع.
مثال: بحثت عن منازل مكونة من ثلاث غرف نوم ضمن دائرة نصف قطرها ميل واكتشفت خمس شركات. تحليل خصائصها.
تذكر أن التفاوض لا يتعلق بالسعر فقط؛ يتعلق الأمر أيضًا بالشروط (تاريخ الإغلاق، والإصلاحات، وما إلى ذلك).
التأمين – تعريف اضغط هنا التأمين و نشأة التأمين وأنواعه وأهميته
ومن خلال الفهم الشامل للعقار، يمكنك تقديم حجج مستنيرة أثناء المفاوضات.